建设地下租赁立体车库是楼宇密集的城市中心和住宅小区缓解停车难的有效手段。地下停车库以其面积大、节约建筑用地、管理集中等优势越来越受到业主的青睐，同时也缓解了汽车存放与城市用地日益矛盾的问题。地下租赁立体车库的兴建，也为暖通空调工程提出了新任务。汽车库如通风不良，容易积聚油蒸汽而引起爆炸，还会使车辆发动机起动时产生一氧化碳等有害物质，影响库内人员的健康。因此，从某中意义上讲。汽车库内有无良好的通风，是改善空气质量，减少污染，实现绿色环保的重要条件。另外在预防火灾方面，如何解决地下租赁立体车库的通风和排烟问题也是地下租赁立体车库设计中的一个重要问题。
一、地下停车场内有害气体的种类及危害：地下租赁立体车库内汽车排放的有害气体主要是一氧化碳，氮氧化合物等有害气体，对人的健康和安全危害很大。
一氧化碳：是最易中毒且中毒情况最多的一种，人吸入后会导致严重缺氧。
氮氧化合物：大量的氮氧化合物排到空气中会引起人们中毒，对粘膜、呼吸道、神经系统、造血系统造成损害。
汽油蒸汽：当人吸入后会引起人的特殊刺激，严重时会导致丧失知觉，并引起痉挛。
二、地下租赁立体车库通风系统在实际运行中的问题
1、地下租赁立体车库的兴建，地下租赁立体车库一般由开发商建设，设计院负责设计。建成后交由物业方管理。
2、地下租赁立体车库的使用一般交由专业的停车管理公司运营。
3、地下租赁立体车库在运营中如何使用车库通风系统（1）车库的使用者根本不清楚通风系统的功能作用，单纯的认为只是作为消防系统的配套设施，因此只要库内不发生火灾，一辈子也不会开启通风系统。（2）清楚车库通风系统的作用，但是由于某种特殊原因，为减少能源费，降低运营成本，不开启或少开启通风系统。（3）清楚车库通风系统的作用，但是不针对车库车辆的具体出入频率制定出科学合理的通风运行计划。（4）车库通风设计的参数，在实际运行中有出入。
通过以上介绍我们可以看出，发展地下空间，建设地下停车库是城市解决停车难问题的一项重要措施，而如何科学、合理的解决好地下租赁立体车库的通风，改善库内空气质量，是非常重要的。
